Lån til sommerhus

Drømmer du om et sommerhus, hvor du kan lade batterierne op, og hvor familien kan samles til hyggelige stunder? Skal du føre dine sommerhusdrømme ud i livet, skal du formentlig optage et lån til sommerhus. Det er kun ganske få, der har råd til at lægge et kontant beløb, når drømmen om et sommerhus skal realiseres.

Et sommerhus er ofte en investering, du laver, efter du har købt et hus eller en lejlighed. Det gør det dog ikke til en mindre beslutning. Når du skal låne penge til et sommerhus, kræver det viden om lån, lånetype og meget andet – kun på den måde kan du sikre dig, at det er en god økonomisk investering i fremtiden.

Hvad er et lån til sommerhus?

Et sommerhuslån optager du, når du skal købe et sommerhus. Det er på mange måder det samme som et almindeligt boliglån, som du optager, hvis du skal købe ejerlejlighed, hus eller anden permanent bolig.

Et lån til sommerhus adskiller sig ved, at du kun kan låne 75 % af sommerhusets værdi i et realkreditinstitut, frem for de 80 % ved andre ejerboliger. 5 % af prisen skal du selv kunne lægge, mens du låner det resterende beløb gennem banken.

Lån penge til et sommerhus gennem UdenomBanken

Har du fået nej fra banken til at låne til et sommerhus? Så er der heldigvis andre muligheder. Hos UdenomBanken er vi et alternativ til de klassiske låneinstitutter. Gennem os har du den mulighed at låne penge ét sted.

Samarbejde med private investorer

Vi har samlet en række private investorer, der er villige til at låne dig penge til et sommerhus. De er alle godkendte af Finanstilsynet, så du trygt kan optage et boliglån til sommerhus. Långiver kan ikke opsige dig, men du kan til hver en tid selv indfri dit lån, når du ønsker. Det giver dig den samme sikkerhed som i et realkreditinstitut.

Lavere rente end i banken – højere end i realkreditinstituttet

Når du låner penge til køb af sommerhus gennem os, får du typisk en lavere rente, end den banken kan tilbyde dig. Dog er den højere end i et realkreditinstitut. Det er den, fordi vores investorer løber en højere risiko ved at låne dig penge.

Derfor anbefaler vi altid først og fremmest at optage et lån gennem et realkreditinstitut, da det i sidste ende er den billigste løsning for dig. Men er det ikke en mulighed, har du et godt alternativ i et lån hos vores samarbejdspartnere.

Hvad er fordelene ved et lån til sommerhus gennem UdenomBanken?

Men hvis det er billigere at låne penge i et realkreditinstitut, hvad er så overhovedet fordelen ved at vælge UdenomBanken?

Den helt store fordel er, at du kan få et ”ja” fra en af vores investorer, når du har fået ”nej” i banken. Selvom du har en god økonomi, er det ikke givet, at banken giver dig lov til at låne penge. De sidder med meget strenge krav til din økonomi. Derfor er et ejendomskreditselskab som os en god mulighed for at gå uden om banken – stadig på forsvarlig vis og med en sund økonomi i ryggen.

Finansiering af et boliglån til sommerhus

Med et lån til sommerhus hos UdenomBanken kan du:

• Låne 95 % af husets pris
• Afdrage over 5-25 år
• Vælge mellem variabel eller fast rente

Hos os kan du låne 95 % af sommerhusets pris, mens du selv skal lægge de sidste 5 %. Du vælger selv, hvor længe du vil afdrage og til hvilken type rente.

Overvejelser, når du optager lån til sommerhus

Opfylder du ikke krav fra bank og realkreditinstitut, har du mulighed for at komme til os. Men selvom vi har videre rammer for vores lånetilbud, skal du alligevel gøre dig nogle overvejelser på forhånd.

Skab overblik over din økonomi Det er først og fremmest vigtigt, at du danner dig et godt overblik over din økonomiske situation.

• Hvad har du råd til at købe for?
• Kan du optage friværdi i din helårsbolig til at finansiere noget af lånet?
• Er det muligt at sætte af til vedligeholdelse og andre faste udgifter på sommerhuset?

Gå med den rentetype, der passer dig bedst

Du kan enten finansiere dit boliglån til sommerhus gennem en fast eller variabel rente.

Med en fast rente ligger du dig fast på den samme rentesats gennem hele låneperioden. Det er en fordel for dig, der gerne vil have ro i maven og ikke ønsker nogle ubehagelige overraskelser, hvis renten pludselig stiger. Rentemarkedet er umuligt at forudsige, og derfor kan du opnå en vis tryghed i, at din rente forbliver den samme

Vælger du en variabel rente, kan satsen ændre sig op og ned, mens du betaler af på dit sommerhuslån. Renten er for dig, der har råd til at have is i maven. Du kan både være heldig, at renten falder, men du kan også være uheldig, at den stiger. Derfor er det ikke til at forudsige, om dit lån bliver dyrere eller billigere i sidste ende.

Kig grundigt på ÅOP

Selvom det er vigtigt at vælge rentetypen, er det faktisk endnu vigtigere, at du kigger omhyggeligt på ÅOP. Det tal angiver årlige omkostninger i procent, og det angiver mere præcist, hvad du i sidste ende kommer til at betale for at låne penge til et sommerhus.

Få et sommerhus med det bedste lån

Har du fået nej til et banklån til det skønne sommerhus, der skal danne rammerne om dit helt eget fristed? UdenomBanken hjælper dig gerne med at sætte dig op med vores investorer, så du kan få opfyldt din sommerhusdrøm. Har du spørgsmål til vores ydelser, er du velkommen til at ringe til os på 71 99 37 30, hvor vi hjælper dig godt på vej.

Du ansøger om et boliglån til sommerhus gennem vores låneformular. Vi besvarer nye henvendelser indenfor ca. 24 timer. Investorerne er ikke tvunget til at godkende din ansøgning, men vi samarbejder med flere, så der er flere muligheder for at få et lånetilbud. Vi sørger naturligvis for at du får det bedste lån tilbudt.

Ligesom långiveren ikke er tvunget til at godkende dit lån, er du heller ikke bundet af din ansøgning. Du kan til hver en tid takke nej til det lånetilbud, du har fået. Det vigtigste for os er, at du er helt tryg ved dit lån.